1996〜2006年築, 専有面積82.77㎡〜102.77㎡の平均販売価格
千葉県
46.7万円/㎡
前年比+11.9%
船橋市
42.6万円/㎡
前年比-3.9%
ファミール船橋イーストサイド
千葉県船橋市二宮一丁目
東葉高速鉄道 / 飯山満駅 徒歩10分
2001年築 / 7階建 / 67戸 / RC造
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3階 / 92.77㎡の場合
相場
2,434万円
26.2万円/㎡
1,502
2,123
2,744
3,365
AI査定結果
推定相場価格
2,434万円
26.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,123万円〜2,744万円
22.9万円/㎡〜29.6万円/㎡
推定賃料
16.2万円
0.17万円/㎡
推定利回り
10.3%
最終更新日: 2025年5月26日
ファミール船橋イーストサイド
1,900万円（20.5万円/㎡）/ 3階 / 92.77㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴10件の平均平米単価は25.91万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/03/11 | 1,900万円 | 20.5万円 | 3階 | 92.77㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/03/04 | 2,080万円 | 22.3万円 | 1階 | 93.45㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2024/02/24 | 1,980万円 | 22.0万円 | 3階 | 90.17㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2024/02/24 | 2,180万円 | 23.5万円 | 3階 | 92.77㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/02/15 | 2,380万円 | 25.7万円 | 3階 | 92.77㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2022/12/23 | 2,180万円 | 25.8万円 | 4階 | 84.45㎡ | 3LDK+S | 南東 |
| 2022/10/15 | 2,180万円 | 24.6万円 | 4階 | 88.71㎡ | 3LDK+S | 南 |
| 2022/05/17 | 2,290万円 | 30.3万円 | 1階 | 75.55㎡ | 3LDK+WIC | 南東 |
| 2022/03/11 | 2,390万円 | 31.6万円 | 1階 | 75.55㎡ | 3LDK+WIC | 南東 |
| 2021/12/05 | 2,490万円 | 33.0万円 | 1階 | 75.55㎡ | 3LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例27件の平均平米単価は27.67万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/03/11 | ファミール船橋イーストサイド 船橋市二宮一丁目 | 飯山満駅10分 | 1,900万円 | 20.5万円 | 92.77㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 南東 | 2001年 | 67戸 | RC |
| 2025/02/20 | ダイアパレス船橋はさま台 船橋市飯山満町二丁目 | 前原駅14分 | 2,100万円 | 29.0万円 | 72.5㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 南 | 1999年 | 70戸 | RC |
| 2024/09/01 | ペルル薬園台 船橋市滝台二丁目 | 薬園台駅9分 | 1,880万円 | 25.9万円 | 72.5㎡ | 3LDK | 1階 / 6階建 | 南東 | 1997年 | 36戸 | RC |
| 2024/06/07 | ライオンズガーデン薬園台 船橋市飯山満町三丁目 | 薬園台駅8分 | 1,880万円 | 26.3万円 | 71.37㎡ | 3LDK | 3階 / 8階建 | 南東 | 1996年 | 95戸 | RC |
| 2020/12/19 | 東急ドエル・アルス薬園台フロントプラザ 船橋市薬円台六丁目 | 薬園台駅2分 | 2,480万円 | 30.0万円 | 82.73㎡ | 4LDK | 5階 / 5階建 | 南東 | 1996年 | 29戸 | RC |
| 2025/03/11 | アルファグランデ津田沼 船橋市前原東五丁目 | 前原駅7分 | 1,980万円 | 27.7万円 | 71.4㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | 南西 | 1996年 | 56戸 | RC |
| 2025/02/05 | レクセルマンション薬園台 船橋市薬円台五丁目 | 薬園台駅2分 | 1,799万円 | 23.1万円 | 77.89㎡ | 2LDK+納戸× | 1階 / 7階建 | 南 | 1997年 | 30戸 | RC |
| 2020/11/20 | 藤和シティホームズ船橋芝山トレッセ 船橋市芝山一丁目 | 前原駅30分 | 2,290万円 | 25.9万円 | 88.37㎡ | 4LDK | 2階 / 7階建 | 北西 | 2002年 | 56戸 | RC |
| 2025/01/21 | サンクレイドル薬園台壱番館 船橋市田喜野井五丁目 | 薬園台駅10分 | 2,200万円 | 29.0万円 | 75.76㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 南西 | 2002年 | 51戸 | RC |
| 2025/05/23 | ライオンズガーデン習志野 船橋市七林町 | 習志野駅6分 | 2,280万円 | 29.8万円 | 76.61㎡ | 3LDK | 1階 / 9階建 | 南 | 1996年 | 87戸 | SRC |
| 2023/07/08 | サンクタス津田沼サウスフィールド 船橋市中野木二丁目 | 津田沼駅19分 | 2,880万円 | 28.3万円 | 101.67㎡ | 3LDK+ | 3階 / 7階建 | 南 | 2002年 | 90戸 | RC |
| 2025/05/10 | ステイツ津田沼 船橋市前原東三丁目 | 津田沼駅17分 | 2,180万円 | 29.6万円 | 73.65㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南西 | 1998年 | 41戸 | RC |
| 2024/10/21 | アーデル北習志野テラス 船橋市西習志野三丁目 | 北習志野駅7分 | 1,676万円 | 22.2万円 | 75.59㎡ | 3LDK | 3階 / 3階建 | 南 | 2001年 | 37戸 | RC |
| 2025/05/19 | アークテラス習志野台弐番館 船橋市芝山六丁目 | 高根木戸駅8分 | 2,390万円 | 29.0万円 | 82.42㎡ | 4LDK | 2階 / 3階建 | 南 | 1998年 | 112戸 | RC |
| 2025/05/12 | ライオンズマンション薬円台公園 船橋市薬円台二丁目 | 習志野駅9分 | 2,150万円 | 29.8万円 | 72.16㎡ | 3LDK | 3階 / 8階建 | 西 | 2002年 | 77戸 | RC |
| 2025/03/05 | ゼファー船橋薬園台 船橋市田喜野井六丁目 | 薬園台駅14分 | 2,278万円 | 27.7万円 | 82.1㎡ | 3LDK+WIC | 1階 / 7階建 | 南西 | 1996年 | 46戸 | RC |
| 2023/09/24 | サンクレイドル薬園台弐番館 船橋市田喜野井三丁目 | 薬園台駅19分 | 1,600万円 | 23.0万円 | 69.6㎡ | 3LDK | 1階 / 7階建 | 西 | 2002年 | 65戸 | RC |
| 2021/04/01 | ディアステージ習志野台 船橋市習志野台四丁目 | 北習志野駅9分 | 2,280万円 | 30.0万円 | 76.02㎡ | 3LDK | 1階 / 6階建 | 南東 | 2006年 | 57戸 | RC |
| 2024/09/18 | ネオステージ北習志野 船橋市習志野台四丁目 | 習志野駅8分 | 2,200万円 | 28.4万円 | 77.44㎡ | 3LDK | 4階 / 8階建 | 南東 | 1997年 | 104戸 | SRC |
| 2024/04/30 | ネオハイツ船橋薬円台公園 船橋市習志野台四丁目 | 習志野駅10分 | 1,880万円 | 24.6万円 | 76.37㎡ | 3LDK | 3階 / 9階建 | 南東 | 1997年 | 89戸 | SRC |
| 2024/03/04 | ライオンズマンション習志野台壱番館 船橋市習志野台四丁目 | 習志野駅9分 | 2,190万円 | 29.2万円 | 75.06㎡ | 3LDK | 3階 / 8階建 | 西 | 2000年 | 75戸 | RC |
| 2024/12/30 | ライオンズマンション習志野台弐番館 船橋市習志野台四丁目 | 習志野駅11分 | 2,600万円 | 30.4万円 | 85.41㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | 南 | 2000年 | 75戸 | RC |
| 2022/09/14 | ジェイシティ船橋高根台 船橋市高根台一丁目 | 高根公団駅2分 | 2,280万円 | 29.3万円 | 77.69㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 南東 | 2001年 | 48戸 | RC |
| 2025/05/16 | レクセルマンション高根公団 船橋市南三咲四丁目 | 高根公団駅5分 | 2,280万円 | 30.4万円 | 75㎡ | 3LDK | 6階 / 8階建 | 南東 | 2000年 | 99戸 | RC |
| 2021/08/09 | ダイアパレス高根台 船橋市高根台一丁目 | 高根公団駅6分 | 2,280万円 | 26.4万円 | 86.41㎡ | 3LDK | 7階 / 8階建 | 南東 | 2001年 | 100戸 | RC |
| 2023/08/26 | グリーンプラテア習志野台壱番館 船橋市習志野台五丁目 | 北習志野駅19分 | 2,480万円 | 29.2万円 | 85.07㎡ | 2LDK | 2階 / 9階建 | 南 | 2003年 | 68戸 | RC |
| 2020/12/04 | グリーンプラテア習志野台弐番館 船橋市習志野台五丁目 | 北習志野駅20分 | 2,530万円 | 27.8万円 | 91.01㎡ | 3LD・K | 4階 / 8階建 | 南 | 2003年 | 53戸 | RC |
| 2025/03/30 | レクセルマンション習志野 船橋市習志野台五丁目 | 習志野駅16分 | 1,980万円 | 25.1万円 | 78.83㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 東 | 2000年 | 75戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は千葉県で11.9%上昇、船橋市では3.9%下落しています。