ファミール船橋イーストサイド

  • 千葉県船橋市二宮一丁目

  • 東葉高速鉄道 / 飯山満駅 徒歩11分

  • 2001年築 / 7階建 / 67戸 / RC造

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価格偏差値

69.7
非常に割安

推定相場価格より22.5%割安

販価
1,980万円
21.7万円/㎡
相場
2,556万円
28.0万円/㎡
1,677
2,263
2,849
3,435
AI査定結果
推定相場価格
2,556万円
28.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,263万円〜2,849万円
24.8万円/㎡〜31.2万円/㎡
推定賃料
11.2万円
0.12万円/㎡
推定利回り
6.8%
　
最終更新日: 2025年12月6日
ファミール船橋イーストサイド
1,980万円（21.7万円/㎡）/ 5階 / 91.41㎡ / 4LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴7件の平均平米単価は22.77万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（21.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて4.7%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/11/261,980万円21.7万円5階 91.41㎡ 4LDK南東
2025/09/152,180万円23.8万円5階 91.41㎡ 4LDK南東
2024/03/111,900万円20.5万円3階 92.77㎡ 3LDK南東
2024/03/042,080万円22.3万円1階 93.45㎡ 4LDK南西
2024/02/241,980万円22.0万円3階 90.17㎡ 4LDK南東
2024/02/242,180万円23.5万円3階 92.77㎡ 3LDK南東
2024/02/152,380万円25.7万円3階 92.77㎡ 3LDK南東

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例17件の平均平米単価は24.5万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（21.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて11.4%割安です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/11/26
ファミール船橋イーストサイド
船橋市二宮一丁目
飯山満駅11分 1,980万円21.7万円91.41㎡4LDK5階 / 7階建 南東2001年67戸RC
2025/08/18アイフォート船橋パークサイド
船橋市藤原三丁目
船橋法典駅25分 2,080万円25.9万円80.24㎡3LDK5階 / 9階建 南東2005年98戸RC
2025/10/03ユニーブル船橋小室
船橋市小室町
小室駅3分 1,580万円21.3万円74.12㎡3LDK2階 / 7階建 南2002年38戸RC
2025/10/17レクセルマンション高根公団
船橋市南三咲四丁目
高根公団駅5分 1,980万円26.4万円75㎡3LDK6階 / 8階建 南東2000年99戸RC
2025/07/29レクセルマンション高根台
船橋市高根台四丁目
高根木戸駅8分 2,000万円24.9万円80.25㎡3LDK2階 / 7階建 南2001年38戸RC
2024/10/21アーデル北習志野テラス
船橋市西習志野三丁目
北習志野駅7分 1,676万円22.2万円75.59㎡3LDK3階 / 3階建 南2001年37戸RC
2024/06/07ライオンズガーデン薬園台
船橋市飯山満町三丁目
薬園台駅8分 1,880万円26.3万円71.37㎡3LDK3階 / 8階建 南東1996年95戸RC
2025/10/23ライオンズガーデン習志野
船橋市七林町
習志野駅6分 1,890万円24.7万円76.61㎡3LDK1階 / 9階建 南1996年87戸SRC
2024/09/01ペルル薬園台
船橋市滝台二丁目
薬園台駅9分 1,880万円25.9万円72.5㎡3LDK1階 / 6階建 南東1997年36戸RC
2025/02/05レクセルマンション薬園台
船橋市薬円台五丁目
薬園台駅2分 1,799万円23.1万円77.89㎡2LDK+1階 / 7階建 南1997年30戸RC
2025/06/16アルファグランデ津田沼
船橋市前原東五丁目
前原駅7分 1,680万円23.5万円71.4㎡3LDK5階 / 7階建 南西1996年56戸RC
2024/05/16サンクレイドル薬園台壱番館
船橋市田喜野井五丁目
薬園台駅10分 1,980万円26.1万円75.76㎡3LDK3階 / 7階建 南西2002年51戸RC
2025/12/03グリーンプラテア習志野台壱番館
船橋市習志野台五丁目
習志野駅18分 2,525万円26.2万円96.42㎡4LDK4階 / 9階建 南東2003年68戸RC
2024/04/30ネオハイツ船橋薬円台公園
船橋市習志野台四丁目
習志野駅10分 1,880万円24.6万円76.37㎡3LDK3階 / 9階建 南東1997年89戸SRC
2025/10/17レクセルマンション習志野
船橋市習志野台五丁目
習志野駅16分 1,980万円25.1万円78.83㎡3LDK2階 / 7階建 東2000年75戸RC
2024/08/18ゼファー船橋薬園台
船橋市田喜野井六丁目
薬園台駅14分 2,080万円24.3万円85.5㎡3LDK6階 / 7階建 南西1996年46戸RC
2025/10/27サンクレイドル薬園台弐番館
船橋市田喜野井三丁目
薬園台駅19分 1,780万円23.4万円76.19㎡3LDK2階 / 7階建 南東2002年65戸RC
2025/03/13ダイアパレス津田沼けやき通りライトスクエア
船橋市三山八丁目
京成大久保駅24分 1,580万円22.4万円70.62㎡3LDK3階 / 7階建 南東1998年42戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は千葉県で0.3%下落、船橋市では21.4%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（21.7万円）は船橋市の平均と比較して58.7%割安です。
1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
千葉県
39.7万円/㎡
前年比-0.3%
船橋市
52.6万円/㎡
前年比+21.4%

マンション概要

マンション名ファミール船橋イーストサイド
所在地千葉県船橋市二宮一丁目
交通東葉高速鉄道飯山満駅徒歩11分
築年月2001年
階数7階建
総戸数67戸
建物構造RC
土地権利所有権

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